1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
小平市
36.3万円/㎡
前年比+0.6%
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レクセルマンション一橋学園
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
3,844万円
53.0万円/㎡
2,867
3,518
4,169
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,169万円
48.5万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンション一橋学園
4,480万円（61.7万円/㎡）/ 6階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 3,480万円 | 53.9万円 | 7階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 3,499万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 32.1万円 | 7階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,850万円 | 51.0万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 52.3万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | 小平ガーデニア 小平市美園町一丁目 | 小平駅3分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェリセ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/25 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 3,180万円 | 50.6万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/20 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,990万円 | 46.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、小平市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は小平市の平均と比較して70%割高です。
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ライオンズマンション一橋学園
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 1分
1982年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造